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    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Maison de village à Ris

    Ris (63290)
    Réf : ALVMA50000231

    L'agence Falchetto vous propose, à la vente, en exclusivité cette charmante maison de 79 m² située proche du charmant village de Ris (63290).

    Vous cherchez votre premier cocon ? Cette maison est faite pour vous !

    Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse piéce de vie conviviale et lumineuse de 33 m² avec sa cuisine équipée ouverte de 5 m²,.

    A l'étage,une chambre avec placard intégré, un bureau de plus de 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

    Une deuxiéme chambre accessible au second étage par le bureau.

    A l'exterieur, la maison dispose de beaux atouts :

    - Un double carport avec atelier

    - Un terrain non attenant de 100m² entiérement clos et sans vis-à-vis

    Un bien fonctionnel, chaleureux et pratique idéal pour un premier achat ou un jeune couple.

    A visiter rapidement !

    Chauffage élèctrique individuel et poêle à bois.

    Taxe fonciére de 463€/an.

    Annonce rédigée par Laury Amadieu enregistrée au RSAC de Clermont Ferrand n° 531872174.

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    En Bref

    Code postal 63290
    Surface habitable (m²) 79,22 m²
    surface terrain 419 m²
    Surface loi Carrez (m²) 79,22 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Etage 2
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Prix de vente 99 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 130 €
    Taxe foncière annuelle 463 €

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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